Скільки коштує ремонт вашої квартири?

Головний фактор при розрахунку бюджету – стан квартири та вік будинку. Скажімо, якщо ви 10-15 років тому оселилися в новому будинку або змінювали всю проводку та вирівнювали стіни, то якісно освіжити стан квартири можна без величезних витрат. Якщо ж будинку півстоліття, а ґрунтовний ремонт ви затіяли вперше, то без масштабних чорнових робіт (вирівнювання стін, заливки стяжки, заміни всієї електрики, включаючи проводку) не обійтися. Попередній кошторис проекту найкраще скласти, враховуючи п’ять речей, на які припадають суттєві (але часто не очевидні) витрати, з яких складається вартість ремонту: стіни, стеля, підлога, двері, сантехніку.

1. Стіни
Спочатку визнаємо той факт, що стіни рідко бувають рівними. Якщо ви готові виділити бюджет на їхнє вирівнювання, то можете задуматися про фарбування. Дешевший варіант, який не потребує таких серйозних підготовчих робіт, — шпалери. Правильно підібраний малюнок візуально приховає нерівності. Відмовляємося від надто великого візерунка та смужки, які буде складно стикувати малюнком на нерівних стінах. Наш вибір – фактурні шпалери та шпалери з дрібним орнаментом (такі полотна легко поєднуються і добре маскують нерівності). Розкид цін на шпалери дуже великий. Все залежить від матеріалу, з якого вони виготовлені, та від виробника. Так, якісні шпалери флізелінові для кімнати 15 кв. метрів при висоті стель 2,7 метра обійдуться мінімум 10 тисяч рублів (без урахування вартості клею та роботи).
2. Стеля
Зараз найпопулярніший варіант за співвідношенням ціни та якості – це натяжні стелі. Ремонт стелі буде небрудним та швидким, а бонусом ви отримуєте захист від протікання. Крім того, є можливість зробити під стелею все розведення електрики та вбудувати додаткове освітлення. Натяжні стелі можуть бути практично будь-якої фактури (матові чи глянсові) та кольори, включаючи друк фотозображень. Глянцевий варіант частіше використовують для громадських приміщень, особливо з низькими стелями, а ось для квартир краще підійде матовий – він виглядатиме звичніше і природніше. Натяжна стеля у кімнаті 15 кв. метрів коштуватиме від 10 тисяч до 30 тисяч карбованців. Ціна залежить від матеріалу, кількості світильників та конфігурації стелі.
3. Підлога
З підлогами все залежить від того, яке покриття та на якій підставі вже лежить у квартирі. У новобудові без оздоблення це бетонна плита, в старому будинку, можливо, дерев’яні перекриття. Те, наскільки рівна ця основа, впливає на обсяг робіт і кількість необхідних оздоблювальних матеріалів, тому приготуйтеся заливати стяжку, що вирівнює, або як мінімум укладати фанеру. Якщо вам пощастило, і в квартирі старий паркет у хорошому стані (тобто дощечки не випадають і скрип не турбує), то його можна бюджетно відциклювати або навіть дешевше пофарбувати.
Ще один цікавий варіант – наливна підлога як фінішне покриття. Особливість технології дозволяє створювати практично будь-які кольори, при цьому сам матеріал теплий та зносостійкий. Найдешевше ремонт підлоги обійдеться, якщо ви покладете ламінат або лінолеум. Але якщо ви не плануєте робити ремонт часто, то оздоблення підлоги – те, на чому не варто економити.

Ціни на якісні матеріали для розрахунку за кв. метр приблизно такі: ламінат коштує від 1300 рублів, наливна підлога та паркетна дошка – від 3 тисяч рублів, масивна дошка – від 5500 рублів.

4. Сантехніка
Ремонт санвузла коштує недешево. Ви можете спробувати замінити тільки сантехніку (не забудьте внести в кошторис змішувачі), але прикро буде ставити дорогу ванну на стару плитку. До того ж є ризик, що сантехнічне розведення у вашому будинку морально застаріло і при монтажі сантехніки вимагатиме заміни. Це позначиться і вартості робіт. Роблячи капітальний ремонт у ванній та туалеті, треба врахувати не лише ціну на плитку та роботи з її укладання, а й витрати на вирівнювання стін. Якщо класти плитку на нерівну основу, швидше за все, шви не сходитися, а малюнок зіб’ється.

Ціни на сантехніку сильно залежать від марки та дизайну. На один сантехнічний прилад варто закладати щонайменше 25 тисяч рублів (з урахуванням комплектуючих та змішувачів). Ціни на плитку залежать від її розміру, дизайну та виробника. Вартість однотонної фонової плитки вітчизняного виробництва починається від 500 рублів за кв. метр.
5. Двері
Двері — це те, на чому не варто економити, тож у цьому питанні готуйтеся до фінансових вливань. Цікаве полотно та якісні ручки можуть добре доповнити досить просте оздоблення та візуально «придорожчають» весь ремонт.

При розрахунку вартості треба враховувати, що ціна одних дверей складається з багатьох параметрів. Підсумовуються всі складові: полотно, коробка з петлями, лиштва, фурнітура (замок, ручка, обмежувач). Для того, щоб не розоритися, шукайте магазини з готовими дверима, орієнтуйтеся на типові розміри та готуйте під них отвори. Рекомендуємо зробити вибір на користь пофарбованих дверей: такий варіант підійде для будь-якого стилю і дозволить заощадити без шкоди для загального враження.